ETAT DES LIEUX

Lors de chaque entrée et sortie du logement un état des lieux est réalisé.

L’état des lieux est une « photographie » du logement, un constat complet de son état technique. Il est dressé à l’amiable, par le responsable de gestion locative de la Société de Logements de Mouscron, et le locataire et signé par les deux parties.

Vous entrez dans le logement

Vous prenez possession de votre nouveau logement et les clés vous sont remises à cette occasion. Vous recevez également un état des lieux d’entrée. Ce document est un descriptif technique de votre habitation.

Vous disposez ensuite d’un délai d’un mois pour signaler vos éventuelles remarques ou anomalies (une fuite qui ne se verrait qu’à l’usage par exemple). Les relevés des compteurs ont été réalisés. La SLM se chargera d’en informer l’IEG pour le compteur d’eau. Le locataire se chargera de sa reprise des énergies pour l’électricité et le gaz.

Tous les signataires du bail doivent être présents.

Vous sortez du logement

Avant sa sortie du logement :

• Le logement sera vidé et nettoyé ;
• Le jardin et les abords seront débarrassés de tout encombrant, la pelouse sera tondue, les arbustes et les haies seront taillées ;
• Les points lumineux seront munis d’un soquet et d’une ampoule
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Lors de l’état de l’état de sortie :

• L’état des lieux de sortie est un descriptif technique du logement réalisé par l’employé de la SLM avec le(s) locataire(s) sortant(s) ou un représentant ;
• Ce document détaillera chaque pièce de l’habitation sur les points techniques ;
• Les parties feront les relevés des compteurs.  Le locataire clôturera lui-même son contrat d’énergie (électricité et/ou gaz) auprès de son fournisseur. La SLM s’occupera de transmettre le changement à l’IEG pour le compteur d’eau.
• Vous remettez les clés au représentant de la SLM ce jour-là ;

Après l’état des lieux :

• Les éventuels dégâts constatés lors de l’état des lieux de sortie seront comparés à l’état des lieux d’entrée et aux problèmes techniques rencontrés par les locataires durant son occupation ;
• Les dégâts d’entretien, les dégradations ou usages anormaux seront facturés aux locataires.
• Les réparations résultant de l’usage normal ou du remplacement d’équipements anciens seront à charge de la SLM.